{"product_id":"abitare-lugano-tra-design-luce-e-architettura","title":"ABITARE LUGANO TRA DESIGN, LUCE E ARCHITETTURA","description":"\u003cp\u003eA pochi minuti dal centro di Lugano, all'interno della \u003cstrong\u003eResidenza La Torre di Eva\u003c\/strong\u003e, proponiamo in vendita un elegante appartamento di \u003cstrong\u003e3.5 locali al terzo piano\u003c\/strong\u003e, inserito in un progetto residenziale contemporaneo caratterizzato da una forte identità architettonica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna residenza composta da sole sei unità, concepita per creare un dialogo tra architettura, natura e qualità dell'abitare, riconoscibile dalla scenografica facciata verde, dalle logge sfalsate e dalle caratteristiche aperture circolari che ne definiscono il profilo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL'appartamento sviluppa una \u003cstrong\u003esuperficie commerciale di circa 110 m²\u003c\/strong\u003e, oltre alla quota parte della terrazza panoramica condominiale, e propone ambienti luminosi, essenziali e razionalmente distribuiti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eUna zona giorno pensata per essere vissuta\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eIl cuore della proprietà è rappresentato dall'ampia zona living open space, dove \u003cstrong\u003esoggiorno, area pranzo e cucina \u003c\/strong\u003econvivono in un ambiente continuo, luminoso e contemporaneo.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe linee pulite della cucina, le tonalità neutre e le ampie aperture contribuiscono a creare uno spazio elegante ma informale, pensato tanto per la quotidianità quanto per i momenti di convivialità.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa zona giorno si apre verso una \u003cstrong\u003eloggia coperta\u003c\/strong\u003e, naturale prosecuzione degli interni e spazio privilegiato per vivere l'esterno mantenendo un rapporto diretto con il contesto urbano e il paesaggio circostante.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003ePrivacy e comfort nella zona notte\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa zona più privata dell'appartamento ospita \u003cstrong\u003edue camere da letto\u003c\/strong\u003e, tra cui la camera matrimoniale, e \u003cstrong\u003edue bagni\u003c\/strong\u003e, uno dotato di doccia e uno di vasca.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLa distribuzione interna separa con naturalezza gli ambienti dedicati alla convivialità dagli spazi del riposo, creando una casa equilibrata e funzionale, adatta sia come abitazione principale sia come raffinata residenza urbana.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eLe finiture chiare e il linguaggio architettonico essenziale contribuiscono a dare agli ambienti una sensazione di ordine, luminosità e continuità.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLa Torre di Eva: un modo diverso di abitare la città\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa proprietà fa parte di una residenza di sole \u003cstrong\u003esei unità abitative distribuite verticalmente su sei livelli\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eElemento distintivo del progetto è la \u003cstrong\u003efacciata verde verticale di circa 120 m²\u003c\/strong\u003e, integrata nell'architettura dell'edificio insieme alle logge aggettanti e alle grandi finestre circolari. Un insieme di elementi che conferisce alla Torre di Eva un'identità immediatamente riconoscibile nel panorama residenziale luganese.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eGli spazi comuni ampliano ulteriormente l'esperienza abitativa: i residenti possono usufruire di \u003cstrong\u003earea fitness, sauna, vasca nuoto controcorrente, lavanderia, zona barbecue e cantine\u003c\/strong\u003e, oltre a una suggestiva \u003cstrong\u003eterrazza panoramica rooftop di oltre 100 m²\u003c\/strong\u003e riservata ai condomini.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch4\u003eTecnologia al servizio del comfort\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa residenza integra diverse soluzioni progettate per migliorare comfort ed efficienza.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL'appartamento dispone di \u003cstrong\u003eriscaldamento a pavimento\u003c\/strong\u003e, sistema di ricambio d'aria controllato con recupero di calore, raffrescamento della zona giorno e predisposizione per \u003cstrong\u003esmart home automation\u003c\/strong\u003e, attraverso la quale è possibile gestire temperatura, illuminazione e schermature.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna concezione contemporanea dell'abitare, nella quale tecnologia e architettura lavorano insieme senza diventare protagoniste dello spazio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003eLugano, a pochi minuti dal centro\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eLa posizione in \u003cstrong\u003eVia Mazzini 11\u003c\/strong\u003e consente di raggiungere rapidamente il centro di Lugano mantenendo al tempo stesso una dimensione residenziale più raccolta.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eDal terzo piano, le aperture dell'appartamento offrono scorci sul tessuto urbano e sul paesaggio circostante, mentre la terrazza panoramica comune permette di ampliare ulteriormente lo sguardo verso Lugano e il suo territorio.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eUna proprietà pensata per chi cerca \u003cstrong\u003eun appartamento contemporaneo a Lugano\u003c\/strong\u003e, in una residenza di poche unità, con un'architettura riconoscibile e servizi condominiali decisamente superiori alla media.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4 class=\"PDq2pG_selectionAnchorContainer\"\u003eUna possibilità in più\u003cspan class=\"PDq2pG_selectionAnchor\"\u003e\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003eAl piano immediatamente superiore è disponibile \u003cstrong\u003euna seconda unità abitativa con caratteristiche analoghe\u003c\/strong\u003e.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003eL’acquisto congiunto dei due appartamenti consente di valutare la creazione di una \u003cstrong\u003eresidenza duplex su due livelli\u003c\/strong\u003e, ampliando sensibilmente gli spazi e dando forma a una soluzione abitativa più articolata, esclusiva e di forte identità architettonica.\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003eCaratteristiche principali\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSuperficie Lorda Appartamento (SUL):\u003c\/strong\u003e 106,1 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBalcone \/ Loggia Coperta:\u003c\/strong\u003e 10,8 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSuperficie Commerciale Appartamento:\u003c\/strong\u003e 110,2 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSuperficie Commerciale Totale:\u003c\/strong\u003e 116,1 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eLocali:\u003c\/strong\u003e 3.5\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCamere da Letto:\u003c\/strong\u003e 2\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eBagni:\u003c\/strong\u003e 2, di cui uno con doccia e uno con vasca\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePiano:\u003c\/strong\u003e 3° piano\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSpazi Esterni:\u003c\/strong\u003e balcone \/ loggia coperta\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eCantina:\u003c\/strong\u003e cantina privata attribuita all'appartamento\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePosti Auto:\u003c\/strong\u003e 1 posto auto in autorimessa, CHF 65’000.–\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSpazi Comuni:\u003c\/strong\u003e terrazza panoramica rooftop, area fitness, sauna, vasca nuoto controcorrente, lavanderia, zona barbecue e cantina vini (disponibilità su richiesta)\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePrezzo Appartamento:\u003c\/strong\u003e CHF 2’175’000.–\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003ePrezzo complessivo con posto auto:\u003c\/strong\u003e \u003cstrong\u003eCHF 2’240’000.–\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e\u003cspan\u003e\u003ci\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(128, 128, 128);\"\u003e\u003cem\u003e\u003cstrong\u003e** \u003c\/strong\u003ePer tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.\u003cbr\u003e\u003cmeta charset=\"UTF-8\"\u003e Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.\u003c\/em\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/i\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"HomeLab Real Estate","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58714368049487,"sku":"#187","price":2175000.0,"currency_code":"CHF","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0946\/9699\/7199\/files\/187-WaterMark-1.webp?v=1788870142","url":"https:\/\/homelabrealestate.ch\/products\/abitare-lugano-tra-design-luce-e-architettura","provider":"HomeLab Real Estate","version":"1.0","type":"link"}