{"product_id":"attico-contemporaneo-con-terrazze-e-giardino-privato-a-massagno","title":"ATTICO CONTEMPORANEO CON TERRAZZE E GIARDINO PRIVATO A MASSAGNO","description":"\u003cp\u003e\u003cspan\u003eA Massagno, in un contesto residenziale alle porte di Lugano, proponiamo in vendita un esclusivo \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003eattico completamente ripensato attraverso un progetto di ristrutturazione contemporanea\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, attualmente in fase di completamento.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eUna proprietà caratterizzata da ampi spazi interni e da una dimensione esterna particolarmente rara: terrazze, patio e giardino privato creano un’estensione naturale della casa e definiscono un modo di abitare aperto, fluido e fortemente orientato alla convivialità.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl progetto interpreta gli ambienti attraverso un linguaggio essenziale e sofisticato, dove tonalità chiare, materiali ricercati, illuminazione architetturale e grandi aperture verso l’esterno costruiscono una residenza dal carattere contemporaneo e misurato.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cspan\u003eUna zona giorno aperta verso l’esterno\u003c\/span\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl cuore della proprietà è rappresentato dall’ampia zona living, concepita come uno spazio generoso nel quale \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003esoggiorno e sala da pranzo dialogano direttamente con le superfici esterne\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLe grandi aperture vetrate amplificano la percezione degli spazi e creano una continuità visiva tra interno ed esterno, permettendo alla terrazza e al giardino di diventare parte integrante dell’esperienza abitativa.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eIl soggiorno è completato da un \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003ecamino integrato nell’architettura\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, elemento scenografico che introduce una dimensione più intima e accogliente all’interno di un ambiente dalle linee pulite e contemporanee.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cspan\u003eUna cucina contemporanea, elegante e funzionale\u003c\/span\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa cucina è stata progettata con un linguaggio minimale e rigoroso, attraverso una composizione a tutta altezza, ampie superfici operative e un’\u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003eisola centrale\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e che ne sottolinea la vocazione conviviale.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLe tonalità chiare dialogano con le superfici effetto marmo e con gli elementi più scuri degli elettrodomestici integrati, creando un ambiente raffinato ma pensato per essere vissuto quotidianamente.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa relazione con la zona pranzo e con gli ambienti circostanti permette alla cucina di mantenere una propria identità senza interrompere la continuità complessiva della casa.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cspan\u003eQuasi 200 m² tra terrazze e giardino privato\u003c\/span\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eÈ nella dimensione esterna che questa proprietà esprime uno dei suoi elementi più distintivi.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eAi circa \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003e107 m² di superfici esterne scoperte\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e si aggiungono circa \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003e92 m² di giardino privato\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, creando un insieme di spazi outdoor difficilmente riscontrabile in una proprietà di questa tipologia.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eTerrazze, patio, aree verdi e zone dedicate al relax possono essere vissuti come veri ambienti aggiuntivi della casa, organizzando differenti scenari per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere di uno spazio privato immerso nel verde.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa relazione diretta con gli ambienti interni rafforza ulteriormente questa sensazione di continuità, trasformando lo spazio esterno in una vera \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003eestensione della zona giorno\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cspan\u003eUna zona notte pensata per privacy e comfort\u003c\/span\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa zona privata ospita \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003etre camere da letto\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, distribuite in modo da garantire riservatezza e una chiara separazione rispetto agli spazi dedicati alla convivialità.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa camera principale beneficia di dimensioni particolarmente generose.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLe altre camere mantengono lo stesso linguaggio progettuale della residenza, caratterizzato da tonalità neutre, illuminazione integrata e un’impostazione essenziale pensata per valorizzare la qualità e la tranquillità degli ambienti.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa proprietà dispone complessivamente di \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003etre bagni\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, oltre a un pratico ripostiglio e agli spazi accessori necessari alla quotidianità.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cspan\u003eComfort contemporaneo in ogni stagione\u003c\/span\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa ristrutturazione è stata sviluppata con particolare attenzione anche al comfort tecnico della residenza.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eL’appartamento dispone di \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003earia condizionata in tutti gli ambienti\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e e di \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003eriscaldamento a pavimento\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, per garantire una temperatura uniforme e un elevato benessere abitativo durante tutto l’anno.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa conclusione dei lavori è prevista indicativamente \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003eentro circa tre mesi\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003ch4\u003e\u003cspan\u003eServizi che ampliano l’esperienza abitativa\u003c\/span\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eLa proprietà si inserisce in uno stabile edificato negli anni ’80, all’interno del quale sono disponibili diversi spazi comuni dedicati al benessere e alla vita quotidiana.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eI residenti possono usufruire di \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003esauna, palestra e sala riunioni condominiali\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, servizi che aggiungono un ulteriore livello di comfort alla residenza.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan\u003eA completare la proprietà sono disponibili \u003c\/span\u003e\u003cstrong\u003e\u003cspan\u003etre posti auto\u003c\/span\u003e\u003c\/strong\u003e\u003cspan\u003e, acquistabili separatamente.\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cstrong\u003eUna residenza pensata per chi cerca ampi spazi, architettura contemporanea e una dimensione outdoor privata rara nel contesto urbano luganese.\u003c\/strong\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003ch3\u003e\n\u003cbr\u003e\u003cspan\u003eDettagli Principali:\u003c\/span\u003e\n\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cmeta charset=\"UTF-8\"\u003e \u003cstrong\u003eSuperficie Abitabile Lorda:\u003c\/strong\u003e ca. 201 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSuperficie Utile: \u003c\/strong\u003eca. 281 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eSuperfici Esterne \u003c\/strong\u003eScoperte: ca. 107 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong\u003eGiardino Privato: \u003c\/strong\u003eca. 92 m²\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eCamere da Letto:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e 3.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eBagni:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e 3.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eSpazi Esterni:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e terrazze, patio e giardino privato.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eRiscaldamento:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e riscaldamento a pavimento.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eRaffrescamento:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e aria condizionata in tutto l’appartamento.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eServizi Condominiali:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e sauna, palestra e sala riunioni.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eAnno di Costruzione dello Stabile:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e anni ’80.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003eRistrutturazione:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e ristrutturazione completa in corso, con ultimazione prevista indicativamente entro \u003cstrong\u003enovembre 2026\u003c\/strong\u003e.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003ePosti Auto:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e 3 posti auto, CHF 65’000.– ciascuno.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003ePrezzo di Vendita Appartamento:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e CHF 3’305’000.–.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cstrong style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003ePrezzo Complessivo con 3 Posti Auto:\u003c\/strong\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e CHF 3’500’000.–.\u003c\/span\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003cspan style=\"font-size: 0.875rem;\"\u003e\u003cspan\u003e\u003ci\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(128, 128, 128);\"\u003e\u003cem\u003e\u003cstrong\u003e** \u003c\/strong\u003ePer tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.\u003cbr\u003e\u003cmeta charset=\"UTF-8\"\u003e Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.\u003c\/em\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/i\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"HomeLab Real Estate","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58629174329679,"sku":"#186","price":3305000.0,"currency_code":"CHF","in_stock":true}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0946\/9699\/7199\/files\/185-WaterMark-1.webp?v=1788260701","url":"https:\/\/homelabrealestate.ch\/products\/attico-contemporaneo-con-terrazze-e-giardino-privato-a-massagno","provider":"HomeLab Real Estate","version":"1.0","type":"link"}