{"product_id":"prestigioso-duplex-vista-lago-giardini-privati-e-area-wellness-a-ruvigliana","title":"PRESTIGIOSO DUPLEX VISTA LAGO, GIARDINI PRIVATI E AREA WELLNESS A RUVIGLIANA","description":"\u003cp data-path-to-node=\"8\"\u003eNel rinomato e soleggiato quartiere residenziale di \u003cb data-path-to-node=\"8\" data-index-in-node=\"52\"\u003eCastagnola-Ruvigliana\u003c\/b\u003e, in una posizione collinare dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex di grande charme, caratterizzato da una spettacolare vista panoramica a 180° sul Lago di Lugano e sulle verdi colline circostanti.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"9\"\u003eLa proprietà si sviluppa al primo e al secondo piano della prestigiosa \u003cb data-path-to-node=\"9\" data-index-in-node=\"71\"\u003eResidenza Cà Isabelle\u003c\/b\u003e (edificata nel 2003). Composta da sole 18 unità abitative, la residenza garantisce un contesto abitativo intimo, elegante e di assoluta riservatezza. I residenti possono beneficiare di esclusivi servizi condominiali di alto livello, tra cui:\u003cbr\u003e\u003cmeta charset=\"UTF-8\"\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"10,0,0\"\u003e\u003cb data-index-in-node=\"0\" data-path-to-node=\"10,0,0\"\u003eGrande piscina coperta riscaldata\u003c\/b\u003e con ampie vetrate panoramiche sul parco e sul lago.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"10,0,0\"\u003e\u003cb data-index-in-node=\"0\" data-path-to-node=\"10,1,0\"\u003eArea fitness attrezzata, sauna e bagno turco\u003c\/b\u003e (una vera e propria spa privata).\u003cbr\u003e\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4 data-path-to-node=\"11\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003ch4 data-path-to-node=\"11\"\u003eDistribuzione degli spazi interni:\u003c\/h4\u003e\n\u003cul data-path-to-node=\"12\"\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"12,0,0\"\u003e\u003cb data-index-in-node=\"0\" data-path-to-node=\"12,0,0\"\u003ePiano Superiore (Zona Giorno):\u003c\/b\u003e L’ampio ingresso introduce a una magnifica e luminosa zona giorno open space. Il soggiorno e la sala da pranzo sono valorizzati da ampie superfici vetrate a tutta altezza che fondono gli spazi interni con il panorama lacustre. Completa il livello una moderna cucina di design con finiture di pregio e un elegante bagno per gli ospiti.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"12,1,0\"\u003e\u003cb data-index-in-node=\"0\" data-path-to-node=\"12,1,0\"\u003ePiano Inferiore (Zona Notte):\u003c\/b\u003e Dedicato alla massima quiete, ospita due generose camere da letto, ciascuna dotata di lussuoso bagno en suite (con finiture ricercate e dettagli classici). Su questo piano troviamo inoltre una splendida cabina armadio attrezzata su misura, un ampio corridoio con armadiature a muro e un locale hobby versatile, facilmente trasformabile in terza camera da letto.\u003c\/p\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003ch4 data-path-to-node=\"13\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003ch4 data-path-to-node=\"13\"\u003eGli spazi esterni: una rarità a Castagnola\u003c\/h4\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"14\"\u003eLe aree esterne rappresentano un autentico valore aggiunto per questa proprietà: \u003cb data-index-in-node=\"81\" data-path-to-node=\"14\"\u003edue ampie terrazze coperte\u003c\/b\u003e e \u003cb data-index-in-node=\"110\" data-path-to-node=\"14\"\u003edue porzioni di giardino pianeggiante ad uso esclusivo\u003c\/b\u003e offrono la cornice ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità in totale privacy e con il lago come sfondo.\u003c\/p\u003e\n\u003ch4 data-path-to-node=\"15\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/h4\u003e\n\u003ch4 data-path-to-node=\"15\"\u003eFiniture e dettagli di standing superiore\u003c\/h4\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"16\"\u003eL'appartamento si distingue per soffitti di generosa altezza, finiture interne sofisticate, una straordinaria luminosità naturale in ogni stagione e un'eccellente ottimizzazione degli spazi. Vi è inoltre la \u003cb data-index-in-node=\"207\" data-path-to-node=\"16\"\u003epossibilità di acquistare l’arredamento esistente\u003c\/b\u003e, curato nei minimi dettagli, per una soluzione \"chiavi in mano\" pronta da abitare.\u003c\/p\u003e\n\u003cp data-path-to-node=\"17\"\u003eCompleta la proprietà una cantina privata al piano e due comodi posti auto in autorimessa.\u003c\/p\u003e\n\u003ch3 data-path-to-node=\"19\"\u003e\u003cbr\u003e\u003c\/h3\u003e\n\u003ch3 data-path-to-node=\"19\"\u003eDati principali:\u003c\/h3\u003e\n\u003cul\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eSuperficie netta: \u003cstrong\u003e153 m²\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eSuperficie Lorda: \u003cstrong\u003e192 m²\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eSuperficie commerciale complessiva: \u003cstrong\u003e306 m²\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003ePiano: \u003cstrong style=\"font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, 'San Francisco', 'Segoe UI', Roboto, 'Helvetica Neue', sans-serif; font-size: 0.875rem;\"\u003e1° e 2° piano\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003e\n\u003cstrong\u003eCamere da letto: 2 \u003c\/strong\u003e(più locale hobby trasformabile)\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eBagni: \u003cstrong\u003e3\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eSpazi esterni: \u003cstrong\u003e2 terrazze panoramiche + 2 giardini privati\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eServizi esclusivi: \u003cstrong\u003ePiscina interna, palestra, sauna, bagno turco\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003eCantine: \u003cstrong\u003e1\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003ePosti auto interni: \u003cstrong\u003e2 (in autorimessa)\u003c\/strong\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003ePrezzo appartamento: \u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e \u003cb\u003eCHF 2’600’000\u003c\/b\u003e\n\u003c\/li\u003e\n\u003cli data-path-to-node=\"20,0,0\"\u003ePrezzo posto auto: \u003cmeta charset=\"utf-8\"\u003e \u003cb\u003eCompresi nel prezzo di vendita\u003c\/b\u003e\u003ci data-path-to-node=\"20,9,0\" data-index-in-node=\"19\"\u003e \u003c\/i\u003e(Valere di mercato CHF 60'000 \/ Cadauno)\u003c\/li\u003e\n\u003c\/ul\u003e\n\u003cp\u003e \u003c\/p\u003e\n\u003cp\u003e\u003ci data-path-to-node=\"20,9,0\" data-index-in-node=\"19\"\u003e\u003cspan style=\"color: rgb(128, 128, 128);\"\u003e\u003cem\u003e\u003cstrong data-is-last-node=\"\" data-end=\"2256\" data-start=\"2155\"\u003e** \u003c\/strong\u003ePer tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.\u003c\/em\u003e\u003c\/span\u003e\u003c\/i\u003e\u003c\/p\u003e","brand":"HomeLab Real Estate","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":58246276972879,"sku":null,"price":2600000.0,"currency_code":"CHF","in_stock":false}],"thumbnail_url":"\/\/cdn.shopify.com\/s\/files\/1\/0946\/9699\/7199\/files\/0008-WaterMark-1.webp?v=1784242905","url":"https:\/\/homelabrealestate.ch\/products\/prestigioso-duplex-vista-lago-giardini-privati-e-area-wellness-a-ruvigliana","provider":"HomeLab Real Estate","version":"1.0","type":"link"}