ARCHITETTURA E DESIGN CONTEMPORANEO NEL CUORE DI LUGANO

A pochi minuti dal centro di Lugano, all’interno della Residenza La Torre di Eva, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al quarto piano, inserito in un progetto residenziale dal carattere architettonico fortemente distintivo.

Una residenza di sole sei unità, concepita per mettere in relazione architettura, natura e qualità dell’abitare, riconoscibile dalla scenografica facciata verde e dalle caratteristiche aperture circolari che ne definiscono l’identità.

L’appartamento offre una superficie commerciale complessiva di circa 117,5 m² e ambienti luminosi, contemporanei e ben distribuiti.

Una zona giorno aperta e luminosa

Il cuore della proprietà è rappresentato dall’ampio living open space, dove soggiorno, zona pranzo e cucina dialogano all’interno di un ambiente continuo e accogliente.

Le tonalità chiare, le ampie aperture e le linee essenziali della cucina contribuiscono a creare uno spazio moderno e luminoso, pensato per una quotidianità elegante ma informale.

Dal soggiorno si accede alla loggia coperta, naturale estensione della zona giorno verso l’esterno e punto privilegiato dal quale osservare il contesto urbano e le montagne che circondano Lugano.

Comfort e privacy nella zona notte

La zona notte è composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale, e da due servizi, uno con doccia e uno con vasca.

La distribuzione degli ambienti garantisce una chiara separazione tra zona giorno e spazi più privati, rendendo la proprietà adatta sia come abitazione principale sia come raffinata residenza urbana.

Gli interni sono caratterizzati da un linguaggio contemporaneo e sobrio, con finiture neutre e un'impostazione progettuale orientata alla funzionalità e al comfort.

La Torre di Eva: un progetto residenziale fuori dagli schemi

La proprietà fa parte di una residenza composta da sole sei unità abitative, sviluppate verticalmente su sei livelli.

Elemento iconico dell’edificio è la grande facciata verde verticale, concepita come parte integrante dell’architettura e capace di conferire alla residenza un'identità immediatamente riconoscibile.

Le finestre circolari e le logge sfalsate completano una composizione architettonica originale, distante dalle consuete soluzioni residenziali.

A disposizione dei condomini si aggiungono diversi spazi comuni dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui area fitness, sauna, vasca nuoto controcorrente, cantina vini e zona barbecue.

Sul tetto della residenza si trova inoltre una terrazza panoramica comune di oltre 100 m², dalla quale il panorama si apre sul paesaggio luganese e sul Lago di Lugano.

Tecnologia e comfort contemporaneo

La residenza integra soluzioni impiantistiche orientate all’efficienza e al comfort abitativo.

L’appartamento dispone di riscaldamento a pavimento, sistema di ricambio d’aria controllato con recupero di calore, raffrescamento della zona giorno e predisposizione per un sistema di smart home automation, attraverso il quale gestire temperatura, illuminazione e schermature.

Una concezione dell’abitare che combina architettura, tecnologia e attenzione alla qualità degli ambienti.

Vivere Lugano da una prospettiva diversa

La posizione in Via Mazzini 11 permette di vivere in un contesto residenziale a breve distanza dal centro cittadino, mantenendo allo stesso tempo una dimensione più raccolta e privata.

Il quarto piano garantisce una prospettiva aperta sul tessuto urbano e sulle montagne circostanti, mentre gli spazi comuni panoramici della residenza ampliano ulteriormente il rapporto con il paesaggio.

Una proprietà pensata per chi cerca un appartamento contemporaneo a Lugano con una forte identità architettonica, servizi evoluti e il comfort di una residenza composta da poche unità.

Una possibilità in più

È inoltre disponibile un secondo appartamento, situato al piano immediatamente inferiore, con caratteristiche analoghe.

L’acquisto congiunto delle due unità offre la possibilità di valutare la realizzazione di una residenza duplex distribuita su due livelli, creando una soluzione abitativa di maggiore superficie e forte carattere architettonico.

Caratteristiche principali

• Superficie Lorda Appartamento (SUL): 107,8 m².
• Balcone / Loggia Coperta: 9,7 m².
• Superficie Commerciale Appartamento: 111,6 m².
• Superficie Commerciale Totale: 117,5 m², comprensiva della quota parte della terrazza panoramica condominiale.
• Locali: 3.5 locali.
• Camere da Letto: 2.
• Bagni: 2, di cui uno con doccia e uno con vasca.
• Piano: 4° piano.
• Spazi Esterni: balcone / loggia coperta ad uso dell’appartamento.
• Cantina: cantina privata attribuita all’appartamento.
• Posti Auto: 1 posto auto in autorimessa, incluso nel prezzo di vendita.
• Spazi Comuni: terrazza panoramica rooftop, area fitness, sauna, vasca nuoto controcorrente, cantina vini e zona barbecue.
• Prezzo di Vendita: CHF 2'000'000.–, comprensivo di 1 posto auto in autorimessa.

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