APPARTAMENTO FRONTE LAGO CON TERRAZZA, PISCINA E POSTO BARCA A BISSONE

A Bissone, direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questo appartamento di 4.5 locali offre un rapporto privilegiato con l’acqua, tra vista aperta, terrazza privata e accesso diretto al lago dalla residenza.

Situata al primo piano di uno stabile di sette appartamenti, la proprietà dispone di circa 143 m² di superficie abitabile, con tre camere da letto, due bagni con doccia e un servizio separato. L’esposizione a ovest valorizza la luce del pomeriggio e i tramonti sul paesaggio lacustre.

La piscina esterna condominiale e la possibilità di acquistare un posto barca in darsena coperta completano una proposta per chi desidera fare del lago una parte della propria quotidianità.

Gli spazi interni: luce, proporzioni e convivialità

Il cuore della casa è il soggiorno, un ambiente ampio che permette di organizzare con naturalezza la zona conversazione e la zona pranzo.

Le grandi aperture verso la terrazza portano luce negli interni e mantengono un legame continuo con il paesaggio. Il parquet chiaro e le linee classiche degli ambienti creano un’atmosfera calda e accogliente.

La cucina occupa uno spazio distinto, direttamente collegato alla zona pranzo: una soluzione pratica che conserva la continuità tra preparazione e convivialità.

Tre camere e spazi dedicati

La proprietà dispone di tre camere da letto.

La distribuzione comprende inoltre un guardaroba dedicato, due bagni con doccia e un WC separato. Una configurazione che offre spazio per la vita familiare e per accogliere gli ospiti, anche durante soggiorni prolungati.

La terrazza: il lago come presenza quotidiana

Direttamente accessibile dal soggiorno, la terrazza privata estende la zona giorno all’aperto e apre lo sguardo sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.

Uno spazio per leggere, condividere un aperitivo o osservare il mutare della luce sull’acqua. L’esposizione a ovest accompagna le ore pomeridiane e serali, rendendo il panorama parte dell’esperienza abitativa.

Piscina e benessere, all’interno della residenza

Gli spazi condominiali affacciati sul lago comprendono una piscina esterna, aree per il relax e zone verdi. La residenza dispone inoltre di una sauna a uso comune.

L’accesso diretto al lago completa questo contesto, permettendo di vivere l’acqua e gli spazi all’aperto senza lasciare la residenza.

Il posto barca: partire da casa, sull’acqua

Un elemento distintivo della proposta è il posto barca nella darsena coperta, situata sotto il giardino e collegata alla residenza.

Per chi ama la navigazione, significa avere la propria imbarcazione vicino a casa e poter raggiungere Lugano via lago, oppure dedicare una giornata alla scoperta delle sue rive.

Il posto barca è proposto al prezzo di CHF 200’000, aggiuntivi al prezzo dell’appartamento.

Bissone: una casa sul lago, anche per le vacanze

La posizione combina il contesto lacustre con la vicinanza ai collegamenti autostradali verso Lugano e l’Italia.

La possibilità di utilizzo come residenza secondaria rende la proprietà interessante anche per chi cerca una casa dove trascorrere vacanze e periodi dell’anno.

Completano la proposta una cantina e due posti auto esterni. Il riscaldamento è distribuito a pavimento.

Caratteristiche principali

• Locali: 4.5
• Superficie abitabile dichiarata: circa 143 m²
• Terrazza/balcone: 11,2 m², con vista lago
• Piano: 1°
• Camere da letto: 3
• Servizi: 2 bagni con doccia e 1 WC separato
• Dotazioni condominiali: piscina esterna e sauna
• Cantina: 1
• Parcheggi: 2 posti auto esterni, CHF 35’000 ciascuno
• Posto barca: in darsena coperta, CHF 200’000 aggiuntivi
• Residenza secondaria: possibile
• Prezzo dell’appartamento: CHF 1’400’000

** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.
Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.